陈世松代表：

您提出的《关于行政事业性国有资产盘活的建议》（第133号提案）收悉。经与区机关事务中心共同研究办理，现答复如下：

为落实政府“过紧日子”要求，有效盘活行政事业单位国有资产，我们主要采取了以下举措：

一、夯实基础工作

一是摸清家底。通过专班实地走访摸排全区行政事业单位房屋1852处，审定形成“待盘活资产清单”和“重点任务清单”。二是印发《关于加快推进房屋土地等资产核算入账的通知》，搭建房屋土地资产重置成本模型，高效推动我区行政事业单位594条无价值或名义价值资产以估价方式全部核算入帐。三是印发《北碚区盘活国有资产不动产登记工作指南》，从用地手续、籍地调查公示、补办规划认定等七个方面流程进行系统指导，优化办理程序，提高权证办理工作效率，解决产权登记比例不高，权属关系不清晰的问题。

二、加强行政事业单位办公用房管理

按照规范配置、高效利用、厉行节约的原则，落实党政机关习惯“过紧日子”精神，以权属统一为抓手，持续加强“五统一”管理（即统一管理制度、统一规划、统一权属、统一配置、统一处置），推动办公用房集中统一管理提质增效。

（一）处置划转一批。对因地理位置、房屋结构等因素难以调剂利用且具有商业价值的党政机关闲置办公用房，通过评估划转至相应区属国有企业市场化运营的方式，确保办公用房资产保值增值。

（二）动态调剂一批。全面统筹各单位办公用房使用状况，充分利用同级国有企业房屋资源，对因机构新设、合并、撤销等对办公用房有需求调整的，采取同层级、跨部门、跨层级调剂方式对办公用房进行动态调整，提升办公用房配置效率。

（三）资源共享一批。推动办公用房所有权使用权分离，将各单位使用过程中闲置的办公用房，结合公物仓建设纳入统一管理，党政机关新配置办公用房优先通过公物仓解决。对于集中办公区会议室、活动室等实行统筹管理、集中服务，实现资源共享和最大化利用。

三、推动行政事业单位经营性资产统一划转管理

按照“三攻坚一盘活”工作要求，将行政事业单位经营性资产统一划转管理。梳理房屋资产1852处，可盘活闲置资产315处，按照所有权与经营权分离、合理分配收益、实事求是尊重历史和依法移交管理的原则，将行政事业单位现有整体或部分用于出租、出借、闲置的房屋资产全部委托资产管理公司统一经营管理，坚持市场化运作和效益优先，形成规范运营、保值增值的管理体系，以解决管理难度大、资产利用率低的问题。

此复函已经吴镜熙局长审签。对以上答复您有什么意见，请及时反馈给我们，以便进一步改进我们的工作。

重庆市北碚区财政局

2024年6月25日

（联系人：郑仁刚，联系电话：68289295）