杨长春代表：

您提出的《关于优化农村宅基地面积标准的建议》（第20240068号）收悉。经与区规划自然资源局协办单位共同研究办理，现答复如下：

根据《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”目前我区执行的宅基地面积标准参照《重庆市土地管理规定》（市政府53号令）规定，“市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。”但目前附属设施标准市级层面暂无相关依据可做参考。若我区单独设置对宅基地及其附属设施面积标准的相关规定，需出台相关的行政规范性文件，且文件中对附属设施面积标准的规定需要有上位法规定作为参照，否则无法通过行政规范性文件合法性审查工作。

为尽早明确宅基地附属设施标准及面积标准，进一步强化宅基地审批管理工作，目前市农业农村委正在采取实地调研与书面调研相结合的方式，收集修订农村宅基地面积标准的合理建议，掌握宅基地管理工作中存在的问题，为出台相关政策提供参考依据。经与区规划自然资源局会商，现《重庆市土地管理条例（征求意见稿）》中针对宅基地、附属设施用地面积标准已有初步意见：“区县（自治县）宅基地住房建筑用地面积标准为每人不超过三十平方米；建筑不得超过三层，建筑高度不得超过十二米。附属设施用地面积标准为每人不超过二十平方米，其中附属用房不超过一层，面积不超过附属设施用地总面积的百分之五十。”目前，该条例正在广泛征求意见中，待下一步正式出台后，市规划自然资源局将会同市农业农村委共同研究，并出台配套指导意见，进一步规范宅基地管理。

下一步，在宅基地及附属设施面积标准出台后，我委将及时组织各涉农镇街开展业务培训，严格落实宅基地审批管理工作新标准、新要求，确保工作不乱、平稳开展。

此复函已经张建军主任审签。对以上答复您有什么意见，请及时反馈给我们，以便进一步改进我们的工作。

重庆市北碚区农业农村委员会

2024年5月20日

（联系人：杜晓睿，联系电话：68210836）