重庆市北碚区住房和城乡建设委员会

                                               2024年3月22日

2024年北碚区线上房交会优惠政策及兑付方案

为贯彻落实中央政治局会议“保交楼、稳民生”精神，贯彻落实区委、区政府关于房地产工作的决策部署，引导刚需和改善型需求释放，促进房地产业良性循环和健康发展，活跃房地产市场交易，特制定本方案。

一、购房消费奖补

凡2024年1月1日—3月31日期间网签购买北碚区新建商品房、签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准）、并在2024年1月1日—4月15日期间向北碚区税务机关完清购房契税的购房人，可依照《2024年北碚区春季房交会活动优惠政策及兑付办法》申请消费券奖补。新建住宅标准为所交契税的50%，且不超过10000元；新建非住宅消费券奖补标准为所交契税的80%，且不超过2000元。二手房不享受优惠政策。解除商品房网签合同后，在房交会期间又重新签订商品房的，不享受优惠政策。（上述优惠政策适用范围不含两江新区直管区及水土、复兴片区。）

二、奖补办理资料

契税消费券补贴由购房人委托销售该房屋的房地产开发企业代为申报。

房地产开发企业向市房地产交易事务中心北碚分中心代办申报消费券补贴时应递交2024年北碚区春季房交会购买商品房消费补贴汇总表（XXXX项目）》（附件1），并附购房人商品房买卖合同（复印件加盖企业公章）或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、契税完税凭证（复印件加盖企业公章）、购房人身份证（复印件加盖企业公章）及《2024年北碚区春季房交会购买商品房消费券补贴申请》（附件2）。

三、申报截止时间

代办申报消费补贴从本办法印发之日起至2024年4月30日止。未按期申报的，视为放弃消费券奖补；销售房屋的房地产开发企业未宣传到位或未按时代办申报导致购房人未能享受消费券补贴的，由该房地产开发企业自行负责。

四、补贴发放方式及使用时间

区住房城乡建委收到消费券补贴申报资料并审核汇总后，向区财政局申请专项资金，对经审核符合享受消费补贴条件的购房者，通过“建行生活”app平台（请从正规应用商城下载），将消费券发放到平台个人账户。消费券使用时间从发放之日起（2024年6月中旬）至2024年11月30日。

附件（见文件下载）：1.2024年北碚区春季房交会购买商品房消费券补贴汇总表（XXXX项目）

                    2.2024年北碚区春季房交会购买商品房消费券补贴申请