重庆市北碚区住房和城乡建设委员会

                                                               2023年4月6日

                           （联系人：刘润瑶，联系电话：60308729）

2023年北碚区线上房交会优惠政策及兑付方案

为贯彻落实中央政治局会议“保交楼、稳民生”精神，贯彻落实区委、区政府关于房地产工作的决策部署，引导刚需和改善型需求释放，促进房地产业良性循环和健康发展，活跃房地产市场交易，特制定本方案。

一、购房消费奖补

1. 凡2023年4月6日—6月6日期间网签购买北碚区新建商品房（仅含首套、二套商品住房、商服用房、办公用房、车位）、签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准）、并在2023年4月6日—6月30日期间向北碚区税务机关完清购房契税的购房人，可依照《2023年北碚区春季房交会活动优惠政策及兑付办法》申请消费奖补。新建住宅、新建非住宅商品房含商服用房、办公用房消费奖补标准为所交契税的50%，车位消费奖补标准为所交契税的80%，限价商品房、二手房不享受优惠政策。解除商品房网签合同后，在房交会期间又重新签订商品房的，不享受优惠政策。（上述优惠政策适用范围不含两江新区直管区及水土、复兴片区。）

2. 鼓励支持高层次人才在碚置业。符合“缙云英才”、“碚有引力”的高层次人才，可在相应有效期内享受安居补助。“缙云英才”最高可享受2万元补贴，“碚有引力”最高可享受50万元补贴。

二、奖补办理资料

契税消费补贴由购房人委托销售该房屋的房地产开发企业代为申报，高层次人才在碚置业补贴由购房人向区北碚区人力资源和社会保障局申报。

房地产开发企业向市房地产交易事务中心北碚分中心代办申报消费补贴时应递交2023年北碚区春季房交会联合会签表（附件1）、2023年北碚区春季房交会购买商品房消费补贴汇总表（XXXX项目）》（附件2），并附购房人商品房买卖合同（复印件加盖企业公章）或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、契税完税凭证（复印件加盖企业公章）、购房人身份证（复印件加盖企业公章）及《2023年北碚区春季房交会购买商品房消费补贴申请》（附件3）。

三、申报截止时间

代办申报消费补贴从本办法印发之日起至2023年9月30日止。未按期申报的，视为放弃消费奖补；销售房屋的房地产开发企业未按时代办申报导致购房人未能享受消费补贴的，由该房地产开发企业自行负责。

四、补贴发放方式

区住房城乡建委收到消费补贴申报资料并审核汇总后，向区财政局申请专项资金，经审核符合享受消费补贴条件的，由区住房城乡建委将消费补贴通过银行转账支付至购房人账户。

五、优惠政策范围

限价商品房、二手房不享受优惠政策。解除商品房网签合同后，在房交会期间又重新签订商品房的，不享受优惠政策。上述优惠政策适用范围不含两江新区直管区中的水土、复兴片区。